منتدي اون لاين بوك
كل عام وانتم بخير * مرحبا بك اخي الكريم * منور منتدانا ومنتداك منور بيك
بكل الحب نرحب بك علي منتدي منتدي اون لاين بوك



 
الرئيسيةالبوابةاليوميةمكتبة الصورس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 طرد لإنتهاء مدة الإجارة

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
admin
admin
admin
avatar

عدد المساهمات : 227
تاريخ الميلاد : 14/02/1987
تاريخ التسجيل : 26/05/2011
العمر : 31
المزاج : رايق

مُساهمةموضوع: طرد لإنتهاء مدة الإجارة    الإثنين أغسطس 01, 2011 11:19 pm

أنه في يوم ............ الموافق .................

بناءا
على طلب السيد / ................. والمقيم في .............. ومحله
المختار الأستاذ / أشرف رويه المحامي الكائن بدسوق – شارع الشركات .


انتقلت أنا / ...................... محضر محكمة ................... حيث إقامة

السيد / ................... المقيم في ..................

مخاطباً مع /

وأعلنته بالآتي :



بموجب
عقد إيجار مؤرخ. . . / . . . / . . . . استأجر المعلن اليه من الطالب ما
هو . . . . . . . بغرض الاستعمال فى . . . . . . . . . . . بالعقار رقم . .
. الكائن فى . . . . . . . قسم . . . . . . . . . . محافظة . . . . . . . .
. . وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها . . . . . . . . جنيه تدفع مقدما
أول كل شهر .


وحيث نصت المادة (. . . . . . . .) من عقد الإيجار سالف الذكر على انه :

يكون
العقد مفسوخا من تلقاء نفسه فى نهاية المدة المتفق عليها على أن يوجه
المؤجر انذارا الى المستأجر بعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى ، وبالفعل تم
انذار المعلن اليه بموجب الانذار الرسمى على يد محضر الرقيم . . . . . . .
. . . . بتاريخ . . . / . . . / . . . . محضرى . . . . . . . . . . ، الا
انه لم يحرك ساكنا رغم انتهاء مدة الانذار .


وحيث تنص المادة 598 من القانون المدنى على انه :

" ينتهى عقد الإيجار بانتهاء المـدة المعينة فى العقد دون حاجة الى تنبيـه بالاخلاء " .

كذلك تنص المادة 590 من القانون المدنى على انه :

"
يجب على المستأجر أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار ، فاذا أبقاها
تحت يده دون حق كان ملزما أن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة
الإيجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر " .


وفى ذلك قضت محكمة النقض بأنه :

"
إخلال المستأجر بالتزامه برد العين عند انتهاء الإيجار اذا هو حال بفعله
دون تمكين المؤجرمن الإنتفاع بها دون عائق يجعله بمقتضى نص المادة 590 مدنى
ملزما بأن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة الإيجارية للعين وما
أصاب المؤجر من ضرر ( نقض جلسة 14 / 11 / 1967 س 18 ص 1659 ) " .


وهو
ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن اليه من
العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار .




بنــاء عليــــــــه



انا
المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن
اليه وسلمته صورة من اصل الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة . . . . . . . .
. . . المستعجله الكائن مقرها . . . . . . . . . امام الدائرة (. . . . . .
. .) وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعةوما بعدها
من صباح يوم . . . . . الموافق . . . / . . . / . . . . . وذلك لسماع الحكم
بـ :


اولا
: طرد المعلن اليه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد
الإيجار وتسليمها للطالب خالية من الاشخاص والشواغل وسليمة من أية تلفيات .


ثانيا
: إلزام المعلن اليه بالتعويض عن الاضرارالتى لحقت بالطالب إيذاء تقاعسه
عن تسليم العين المؤجرة ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .


مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب

_________________
يا احلي البلاد يا بلادي


المحكمه هي بيتي
القانون هو طريقي
العداله هي هدفي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://onlinebook.forumegypt.net
 
طرد لإنتهاء مدة الإجارة
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدي اون لاين بوك  :: منتديات رجال القانون :: الصيغ القانونية للدعاوى والمذكرات والعقود :: مدني-
انتقل الى: